Bauen der Zukunft heute schon Realität: Begrüntes Umkehrdach für Bürogebäude auf dem EUREF-Campus

03.06.2018 - Nachhaltigkeit ist weit mehr als nur ein Trend. Gerade im Bauwesen sind Projekte, die ökologische, ökonomische und soziale Aspekte bei Planung, Bau und Betrieb in Einklang bringen, keine Zukunftsmusik mehr, sondern werden mehr und mehr zur Realität.

Ein europaweit einzigartiges Modellprojekt für die Energiewende ist der EUREF-Campus in Berlin-Schöneberg. Das Bürogebäude EUREF-Campus 14 ist ein architektonisches Highlight des Areals mit hervorragender Energieeffizienz – nachhaltig vom Gebäudesockel bis zur begrünten Dachkonstruktion mit dem JACKODUR® Wärmedämmsystem für Umkehrdächer.

Der Berliner Gasometer in Schöneberg ist nicht zuletzt durch Günther Jauchs Talkshow eines der bekanntesten Wahrzeichen Berlins. Auf dem 5,5 Hektar großen Areal des ehemaligen Industriegeländes der GASAG entsteht seit 2008 ein hochmodernes Stadtquartier, das zeigt, wie die geplante Energiewende erfolgreich gelingen kann.

CO₂-Klimaziel der Bundesregierung für 2050 schon seit 2014 erfüllt

Eine nahezu klimaneutrale Energieversorgung, ein intelligentes Energienetz und hocheffiziente Gebäude sind die zentralen Bestandteile des innovativen Konzepts. Auf dem Gelände installierte Photovoltaik-Anlagen, Windkrafträder sowie ein mit Biogas betriebenes Blockheizkraftwerk erzeugen den Großteil der dort insgesamt benötigten Energie. Der EUREF-Campus weist eine Vielfalt an besonderen Gebäuden und Stilen auf. Neben denkmalgeschützten, aufwendig sanierten Bauwerken entstehen attraktive Neubauten, die die Ansprüche modernster Architektur erfüllen. Gebäude, die Generationen überdauern können und deren Bau und Betrieb wertvolle Ressourcen schont, die wirtschaftlich durchdacht sind und ihren Nutzern zugleich einen komfortablen Arbeitsraum bieten, entsprechen den Grundsätzen des nachhaltigen Bauens.

Das Bürogebäude EUREF-Campus 14 ist eines der neuen Gebäude auf dem Gelände. Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2015. Die Fassade des Hochhauses spiegelt Formen und Linien des Gasometers sowie eines vertikalen Windrads wieder und harmonisiert hervorragend mit der Umgebung. Das Innere des Bauwerks und die eingesetzten Materialien sind auf höchste Effizienz ausgerichtet: Gebäudetechnik und Energiekonzept machen das Bauwerk zu einem Hochleistungsgebäude. Die Betonaktivierung zur Regulierung von Heizung und Kühlung, zentral gesteuerte Jalousien der 3fach-verglasten Fenster sowie eine automatisierte Belichtung sorgen für hohen Komfort und ein gutes Raumklima.

Durchdachte Dachkonstruktion für den EUREF-Campus 14

Planer, Architekt und Dachdecker-Unternehmen entschieden sich für die Umkehrdach-Bauweise mit den JACKODUR®Wärmedämmplatten von JACKON Insulation. Das Umkehrdach ist ein nicht belüftetes Flachdach, bei dem die Wärmedämmung – anders als bei konventionellen Bauweisen – auf der Dachabdichtung liegt und somit der Witterung ausgesetzt ist. Was zunächst ungewöhnlich erscheint, bringt den großen Vorteil, dass die Dämmschicht die Abdichtung so effektiv und langfristig vor mechanischen Beschädigungen, UV-Versprödung oder extremen Temperaturwechseln schützt. Aber auch die Dämmung selbst muss dem standhalten.

Mit den JACKODUR® Dämmplatten liefert JACKON Insulation die idealen Produkte für die Anwendung im Umkehrdach. Die JACKODUR® Wärmedämmplatten aus extrudiertem Polystyrolschaum (XPS) sind durch ihre geschlossenzellige Struktur unempfindlich gegen Feuchtigkeit und auch bei hohen Belastungen druckbeständig und formstabil. Eine Besonderheit des EUREF-Daches beschreibt Mani Pentschew, Objektberaterin bei JACKON Insulation: „Mit einer Gebäudehöhe von rund 32 Metern gilt der EUREF-Campus 14 als Hochhaus und erfordert spezielle Maßnahmen zur Windsogsicherung bei der Dachkonstruktion. Die Umkehrdachbauweise unter dieser Voraussetzung ideal umsetzen zu können, war eine Herausforderung, die der Dachbauer mit unseren Produkten aber sehr gut bewältigen konnte.“

Der Aufbau des Umkehrdachs erfolgte dafür in mehreren Schichten. Auf der tragenden Konstruktion und der wurzelfesten Abdichtung des Daches wurde die Dämmung mit JACKODUR® KF 300 Standard SF in einer Dicke von 240 mm verlegt. Ralf Logsch, Bauleiter beim ausführenden Dachdecker SKD Bau, begründet die Entscheidung für JACKODUR®: „Die Platten lassen sich leicht und schnell verarbeiten und konnten so unkompliziert an alle Rundungen des ovalen Dachgrundrisses angepasst werden. Wir haben das Dach in den Herbst- und Wintermonaten 2014/15 ausgeführt. Da XPS witterungsbeständig ist, konnten wir bei fast jedem Wetter arbeiten. Und auch auf Dauer verliert die Dämmung durch starken Regen oder den Wechsel zwischen Frost und Tau nichts von ihrer Leistung.“ Um die erforderliche Auflast zu schaffen sowie Verwehungen zu verhindern, wurden Rasengittersteine auf die Dämmplatten gelegt und mit grobem Kies aufgefüllt. Beim Gründachaufbau wurde auf ein System der Firma Optigrün zurückgegriffen. Um die Begrünung selbst zu sichern, wurden vorgefertigte Vegetationsmatten mit Sedum-Gewächsen ausgerollt. Die extensive Begrünung mit solchen Pflanzen ist sehr pflegeleicht und dauerhaft grün. Die begehbaren Flächen des Daches wurden mit einer Bettungsschicht aus Kies aufgefüllt und mit Gehwegplatten ausgelegt. Somit ist die Umkehrdach-Bauweise nicht nur funktionell, sondern trägt auch optisch zur Wertigkeit des Gebäudes bei.

LEED-Zertifikat der Stufe Platin bescheinigt hohe Qualität des gesamten Gebäudes

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ist das weltweit am stärksten verbreitete Gebäudezertifizierungssystem. Sind Umwelt-Produktdeklarationen (en: Environmental Product Declarations – kurz: EPDs) für eine bestimmte Menge der verwendeten Bauprodukte vorhanden, wirkt sich dies positiv auf die Bewertung aus. Auch hier konnten die JACKODUR® Dämmplatten überzeugen, da JACKON Insulation über mehrere EPDs für XPS-Platten verfügt. Auf Basis von Ökobilanzen machen EPDs die Umweltwirkungen von Produkten transparent und leisten somit einen wichtigen Beitrag zur Berechnung der ökologischen Nachhaltigkeit eines Gebäudes.

Mieter des Gebäudes ist die DB Engineering & Consulting, das Ingenieur- und Beratungsbüro der Deutschen Bahn, das an der Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Mobilitäts- und Transportlösungen arbeitet. Das Unternehmen reiht sich in die Riege der über 100 Start-ups, Global-Player und Forschungseinrichtungen ein, die den EUREF-Campus zu einem innovativen Zentrum der Energiewende machen. Im Rahmen der weiteren Projektentwicklung wird noch weiterer Raum für Büros, Wohnen, Gastronomie und Veranstaltungen geschaffen. In rund 15 Gebäudekomplexen sollen dann fast 6.000 Menschen auf dem Campus arbeiten und forschen können. Objektberaterin Mani Pentschew freut sich: „Dass unsere JACKODUR® Produkte bei so einem richtungsweisenden Projekt zum Einsatz gekommen sind, ist etwas Besonderes und ein großartiges Projekt für JACKON Insulation.“