Rénovation concluante et rapide d’un toit plat avec une isolation inversée de toiture-terrasse pérenne

Posée dans un écrin de verdure à proximité de la ville de Bielefeld, la jolie maison d’architecte a conquis les intéressés au premier coup d’œil. Toutefois, la nécessité de revoir l’isolation leur a d’emblée paru évidente. Ainsi, avant que la famille de quatre personnes ne puisse emménager dans cette maison datant de 1965, une rénovation s’imposait. Les Dannenberg ont mis l’accent sur une isolation efficace de la toiture plate.

Remplacement de la toiture froide

Le toit plat composé d’une dalle en béton massif surmontée d'une construction en bois se présentait comme une toiture froide ventilée. L’air qui y circule librement en permanence ne répond évidemment plus aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique. Pour rénover ce type de toitures, il y a, en principe, deux solutions. L’une est de transformer la toiture existante en toiture chaude par insufflation et fermeture hermétique de toutes les ouvertures de ventilation. Cette solution nécessite toutefois de respecter de nombreuses conditions afin d’éviter l’accumulation d’eau de condensation. L’autre solution consiste à poser une isolation inversée de toiture-terrasse directement sur la dalle en béton massif qui constitue un support idéal. Compte tenu de l’état de la toiture froide existante, les époux Dannenberg ont opté pour cette deuxième possibilité : l’ancienne structure en poutres de bois a été entièrement éliminée et remplacée par une isolation inversée pérenne.

La mise en œuvre de ce projet qui, à première vue, semblait complexe s’est en fait révélée très simple. En effet, l’isolation inversée de toiture terrasse JACKODUR® de JACKON by BEWI a permis de réaliser rapidement et efficacement la construction du toit.

La surface de 150 mètres carrés a été entièrement refaite en toiture-terrasse avec une inclinaison à zéro degré. Le système de drainage comprend deux orifices d’évacuation et un drainage d’urgence par l’acrotère. L’acrotère a été lui-aussi entièrement reconstruit avec des panneaux isolants résistants à la compression d’une épaisseur de 120 mm posés sur la dalle en béton et surmontés de poutres en bois. Cela a permis de créer une transition sans pont thermique entre le bord du toit et la façade.

Une pose rapide convaincante

Après avoir revêtu la dalle en béton massif de 160 mm d’épaisseur d’une couche d’apprêt, une étanchéité de haute qualité à deux couches de bitume polymère a été appliquée. L’équipe du maître couvreur Mario Kralemann a ensuite posé l’isolation de type JACKODUR® KF 300 en mousse rigide de polystyrène extrudé (XPS) de 260 mm d’épaisseur. Pour finir, les ouvriers ont posé le non-tissé de toiture JACKODUR® WA et l’ont recouvert d’une couche de gravier de 50 mm d’épaisseur avec une granulométrie de 16/32. « La pose rapide et incroyablement simple du système d’isolation inversée de toiture-terrasse m’a convaincu d’emblée », déclare Mario Kralemann.

Isolation efficace de la toiture

L’un des avantages décisifs de l’isolation inversée des toitures-terrasses est que l’étanchéité est protégée de manière fiable contre les intempéries et les impacts mécaniques par l’isolation en XPS durable et imputrescible. La durée de vie de l’étanchéité est ainsi environ deux fois plus longue. « On ne devrait plus toucher à ce toit de sitôt », poursuit Mario Kralemann. Au vu de ces avantages, la décision de rénover le toit plat a été très facile à prendre pour les nouveaux propriétaires de la maison.

Le résultat : une nouvelle maison qui consomme peu d’énergie tout en offrant confort et bien-être.

Images for the message

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  Image 1 / 8: Située dans un cadre verdoyant, cette maison d’architecte qui a fait l’objet d’une rénovation énergétique est parfaitement équipée pour l’avenir.
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  Image 2 / 8: La maison d’architecte à Bielefeld est idéalement située, mais l’ancienne toiture froide datant de 1965 avait urgemment besoin d’une réhabilitation énergétique.
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  Image 3 / 8: L'étanchéité de grande qualité à 2 couches de bitume polymère est posée sur la dalle en béton massif après le démontage de la toiture froide.
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  Image 4 / 8: L’isolation XPS de 260 mm d’épaisseur est prête à être posée. Les travaux peuvent commencer, quel que soit le temps.
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  Image 5 / 8: La pose en une seule couche permet de couvrir rapidement la grande surface du toit avec les panneaux isolants légers.
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  Image 6 / 8: Le non-tissé ouvert à la diffusion et posé sur l’isolation stabilise les panneaux et évacue l’eau.
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  Image 7 / 8: La couche de gravier, appliquée sur le non tissé qui recouvre l’isolation sert à protéger la surface. Elle offre une protection supplémentaire contre les rayons UV et les impacts mécaniques.
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  Image 8 / 8: Le résultat est une toiture-terrasse sûre, qui garantit une consommation d’énergie économique pour les années à venir.